至上任以來，陳茂波已經不只一次出現醜聞，「醉駕波」、「劏房波」，如果我是當事人，聽到這些花名已覺羞恥，可是陳局長卻令其昇華，成為「囤地波」。
囤地事件的重點是：政府近期公布大力發展東北，而陳茂波貴為發展局局長－－土地發展的領軍大將，而持有東北農地（原持有人，後來主要權益轉移在家人手上，姑且仍簡稱），而陳局長則沒有一早公開利益衝突的事情，使大眾質疑其中的利益衝突。
事實上，陳茂波及其家人仍未因局長之利，而在囤地得到實際經濟收益，因為陳局長在成功動工之前，被揭發其利益衝突之事。
所以，要告他貪污腐敗、中飽私囊，成功機會很低。不過，
他已輸盡市民的信任。
眾所周知，陳茂波最初被揭發後聲稱該土地是「妻子的家人」持有，卻原來這個「妻子的家人」就根本是他兒子！即使屢次被揭發取巧，又用愚拙的手法反擊囤地指控，陳局長仍然面不紅、耳不熱，表達自己是正確的。甚至居然引用新亞書院校歌、聖經經文來表達自己的品格！
陳生的面皮厚得太不尋常，白小仙也反轉一下，向「人性本善」作出假設。
如果真心相信打算自已為人民服務，但是不懂釋除公眾疑慮的話，那仍然是做不下去的。眾人都知道，只要陳茂波只要繼續擔當東北發展的負責人，只要高價收地，他的家人就能大大獲益。相反，如果陳茂波囤地其實也是為了義賣給政府發展，那就可能獲得掌聲了，由於他已不可能重拾市民信心，這樣宣告自己囤地為市民，再立即請辭，最後還能蕭灑離去。
陳局長，這種說法未必人人相信，只是勸你急流勇退，總好過死無全屍，遺臭萬年啊。而可惜的是陳局長沒有珍惜機會好好解釋，還好意思說他的太太已經「扼要」講解。
就連後來的撞車意外，局長只要仿傚前人腳痛下台，至少還可能算是「不善當官的人」，要是局長還有良知的話。
